Não é de hoje que o mercado imobiliário é dinâmico e desafiador, principalmente no ramo da locação de imóveis. O corretor e a imobiliária precisam entender as nuances deste processo, para então, entregar a excelência a seus clientes, e melhor ainda, elevar o nível do serviço, unindo o atendimento humanizado e conhecimento do processo com as tecnologias disponíveis atualmente.

Neste artigo te explicaremos um pouco melhor sobre como funciona este processo, e como a tecnologia pode ser a sua aliada para entregar a excelência.

Conheça o processo de locação de imóveis

A locação de imóveis é um processo que exige confiança e compreensão entre todos os envolvidos, locadores, locatários e intermediários. Compreender cada etapa do processo é essencial para se obter um resultado assertivo e sem imprevistos, desde a captação do imóvel, até a entrega das chaves. Esse entendimento protege todas as partes e assegura transações mais eficientes.

Documentação e contratos

Sem dúvidas a parte fundamental de uma locação é a formalização por meio de um contrato escrito. Este é um documento que deve conter todas as informações e particularidades da locação de forma detalhada, e é essencial que todas as cláusulas estejam alinhadas com a Lei do Inquilinato, assegurando ambas as partes, locador e locatário.

Lei do Inquilinato: direitos e deveres

Entender sobre a Lei do Inquilinato é fundamental para toda e qualquer imobiliária que trabalha com locação de imóveis, afinal, a Lei pode sanar toda e qualquer dúvida em relação a manutenções, pagamentos, multas e o que é encargo do locatário e do locador.

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Da captação à entrega das chaves

O processo de locação inicia com a captação do imóvel, análise das condições, breve vistoria e definição do valor de locação. Após isso, o imóvel é anunciado. O potencial locatário faz a proposta de locação, e se acertado os valores, o contrato é assinado. Depois de uma vistoria as chaves são entregues.

Entender cada passo e ser assertivo é fundamental para que o processo se torne bem sucedido e rentável para as partes, atualmente ferramentas tecnológicas como a AlugaMais chegaram para facilitar esse processo e diminuir as preocupações.

Uma melhor negociação e relacionamento

É importante nos atentarmos que o sucesso na locação de imóveis não depende apenas de um conhecimento técnico ou burocrático, mas também de habilidades de negociação e um bom relacionamento com os clientes.

É imprescindível que os corretores e as imobiliárias mantenham sempre uma comunicação assídua tanto com o locador quanto com o locatário, afinal, ambos devem ser informados de todo o processo ou assuntos relacionados a seus imóveis, assim o combinado não sai caro e estão cientes de suas responsabilidades e seus direitos.

Dicas que podem melhorar seus resultados

Para otimizar os resultados na locação de imóveis, recomenda-se adotar algumas práticas, como: buscar ativamente imóveis de qualidade, manter uma comunicação clara e eficaz com os clientes, realizar um controle rigoroso dos contratos, gerir as finanças de maneira eficiente, monitorar a inadimplência e realizar vistorias periódicas e ainda contar com ferramentas tecnológicas que possam te auxiliar em todo este processo. Essas ações não só aumentam a satisfação dos clientes, mas também melhoram a reputação e a eficiência da imobiliária perante ao mercado.

A tecnologia como ferramenta: conte com a AlugaMais

Tudo o que tratamos acima são fatores importantes para uma locação de sucesso, e unindo a tecnologia a estes processos com toda certeza os seus resultados serão mais assertivos e seu posicionamento no ramo das locações será diferenciado, e é para isso que a AlugaMais está no mercado.

Com a tecnologia e nossos planos disponíveis você diz adeus às burocracias imobiliárias e conta com inúmeros benefícios. Com o nosso sistema, você gerencia os contratos, cobranças e manutenções, tendo um controle mais transparente de todo o processo.

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