Quando falamos em fechar um contrato de locação, um dos passos mais importantes é garantir que o futuro inquilino tenha condições de assumir aquele compromisso. É aí que entra a análise cadastral, uma etapa que avalia o histórico e a capacidade financeira do locatário antes da assinatura do contrato.
Essa prática tem como objetivo proteger todas as partes envolvidas: proprietário, imobiliária e até mesmo o próprio inquilino, assegurando que a locação aconteça com segurança e transparência.
Como era feita a análise cadastral no passado?
Durante muito tempo, a análise cadastral era um processo manual e demorado. As imobiliárias pediam ao candidato uma série de documentos impressos, como comprovantes de renda, CPF, RG e referências pessoais. Em seguida, realizavam consultas em serviços de proteção ao crédito e analisavam tudo de forma individual, muitas vezes com planilhas e ligações telefônicas.
Esse método, além de lento e sujeito a falhas, exigia que o cliente enviasse documentos físicos e esperasse dias ou até semanas para receber uma resposta sobre a aprovação.
A evolução para a análise cadastral digital
Com o avanço da tecnologia, a análise cadastral se tornou muito mais ágil e confiável. Hoje, é possível realizar todo o processo de forma online, com integração a bancos de dados e sistemas antifraude. Isso permite que imobiliárias e corretores tenham em mãos, em poucos minutos, informações essenciais para decidir se o candidato está apto para a locação.
Além da velocidade, a análise digital é mais segura, já que utiliza cruzamento automático de dados e critérios padronizados, reduzindo o risco de erros humanos e de fraudes.
Como funciona a análise cadastral com a AlugaMais?
Na AlugaMais, oferecemos uma análise cadastral completa, pensada para dar agilidade e segurança a corretores e imobiliárias. Nossa plataforma trabalha com dois modelos práticos:
- Pré-análise: com apenas o CPF do inquilino, identificamos em segundos se ele pode ser pré-aprovado para a locação. Essa etapa rápida evita perda de tempo e ajuda a direcionar as negociações com maior assertividade.
- Análise completa com antifraude: aqui realizamos uma checagem detalhada, cruzando dados financeiros, histórico de crédito e validação antifraude, garantindo maior segurança para todas as partes envolvidas e o melhor de tudo, sem perder tempo anexando documentos para comprovação.
Ambas as análises são 100% digitais, com resultados ágeis e critérios padronizados. Assim, corretores e imobiliárias tomam decisões embasadas, minimizando riscos e aumentando a confiança nas negociações.
Mais do que análise cadastral: um sistema completo para locações
A análise cadastral é apenas o começo. A plataforma Aluguel.AI da AlugaMais integra todas as etapas da locação, oferecendo:
- Contratos de locação automatizados
- Painel de garantias
- Repasses automatizados
- Aplicativo de vistoria
- Seguro incêndio
- Antecipação de aluguel
- Seguro fiança
Nosso objetivo é simplificar e dar mais segurança a todo o processo de locação, conectando tecnologia e suporte especializado para corretores e imobiliárias.
Quer entender como agilizar suas análises cadastrais?
Conheça a AlugaMais e veja como nossa tecnologia pode ajudar você a fechar mais contratos, com mais segurança e menos burocracia.
