Já estamos no segundo trimestre de 2024, e as dúvidas sobre as pautas em alta no mercado imobiliário continuam surgindo.

Portanto, a AlugaMais trouxe um resumo de como foi o primeiro trimestre do ano, quais são as expectativas para os próximos meses, e o principal: como você pode usar essas informações de forma benéfica na sua imobiliária.

Leia até o final e confira!

O que pudemos notar nos últimos meses?

O primeiro trimestre do ano caracterizou-se como um período para observar as características que já eram previstas para o mercado imobiliário em 2024.

A notícia boa é que, no geral, o mercado de aluguel continua a se destacar como uma opção lucrativa para proprietários de imóveis e imobiliárias.

Além disso, outras conclusões que tiveram relevância neste período foram:

Demanda crescente por aluguel no mercado imobiliário

O consumidor 4.0 tem tomado o mercado, e suas exigências vêm se tornando o principal foco do mercado imobiliário.

Empreendimentos multifamily, cidades inteligentes, Inteligência Artificial e sustentabilidade são agora termos comuns na busca por moradias.

Essas características favoreceram o crescimento da busca por aluguéis, e portanto essa demanda está em ascensão. 

Busca por Flexibilidade Financeira

Os investimentos imobiliários são assuntos frequentemente em alta, fato esse que não se modificou, além de ter ótimas previsões futuras!

Além disso, com a redução da Taxa Selic para 10,75% ao ano, há um aquecimento na acessibilidade ao crédito imobiliário. Logo, esses financiamentos continuam em crescimento. 

Tecnologia Avançada

A importância da tecnologia no setor imobiliário também tem se intensificado cada vez mais.

O público atual busca por ferramentas que facilitem a sua vida, desde a jornada de locação até o dia a dia da própria moradia.

Por isso, essa é uma exigência que precisa estar no radar de todos os envolvidos nesse setor.

Sustentabilidade Ambiental como valor na busca por imóveis

A conscientização ambiental está moldando as preferências dos indivíduos e, consequentemente, dos locatários.

Segundo um estudo da Fundação Getúlio Vargas deste ano, 82% dos millenials e 75% da geração Z consideram a sustentabilidade um fator crucial na decisão de compra de um imóvel.

Logo, há uma demanda por propriedades com características sustentáveis no mercado de locações, como eficiência energética e materiais eco-friendly.

Quais são os benefícios dessas informações para a minha imobiliária?

Chegou a hora do tópico que, talvez, mais lhe interesse neste artigo: como utilizar essas projeções a favor da minha imobiliária? Nós podemos te explicar!

Ao capitalizar essas tendências e oferecer serviços de locação condizentes com as necessidades dos consumidores e do mercado, sua imobiliária pode desfrutar de vantagens competitivas e proporcionar retornos sólidos aos proprietários. 

As imobiliárias precisam aproveitar da demanda crescente para atingir os públicos certos, e estar por dentro do mundo dos investimentos.

Isso porque os proprietários de imobiliárias têm a oportunidade de diversificar sua carteira de investimentos com aluguéis, proporcionando uma fonte de renda estável e previsível, mesmo em tempos de incerteza econômica.

Além disso, com o avanço da tecnologia, as empresas podem aproveitar ferramentas inovadoras para otimizar processos de locação, desde marketing digital até assinaturas eletrônicas, resultando em maior eficiência e redução de custos operacionais.

Se você se interessou por essas tecnologias, te convidamos a saber mais sobre a nossa esteira digital!

Em resumo, as imobiliárias que se adaptarem às tendências sustentáveis poderão atrair um público mais amplo e consciente.

Logo, podemos notar que imóveis que atendam às mudanças nas preferências de moradia tendem a se destacar nos próximos meses.

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