Já estamos no segundo trimestre de 2024, e as dúvidas sobre as pautas em alta no mercado imobiliário continuam surgindo.
Hoje, a AlugaMais trouxe um resumo de como foi o primeiro trimestre do ano, quais são as expectativas para os próximos meses, e o principal: como você pode usar essas informações de forma benéfica na sua imobiliária.
Leia até o final e confira!
O que pudemos notar nos últimos meses?
O primeiro trimestre do ano foi um período para observar as características que já eram previstas para o mercado imobiliário em 2024.
A notícia boa é que, no geral, o mercado de aluguel continua a se destacar como uma opção lucrativa para proprietários de imóveis e imobiliárias.
Além disso, outras conclusões que tiveram relevância neste período foram:
Demanda Crescente no mercado de aluguel:
O consumidor 4.0 tem tomado o mercado, e suas exigências vêm se tornando o principal foco do mercado imobiliário. Empreendimentos multifamily, cidades inteligentes, AI e sustentabilidade são agora termos comuns na busca por moradias.
Essas características favoreceram o crescimento da busca por aluguéis, estando essa demanda em ascensão.
Busca por Flexibilidade Financeira:
Os investimentos imobiliários são assuntos frequentemente em alta, fato esse que não se modificou, além de ter ótimas previsões futuras!
Com a redução da Taxa Selic para 10,75% ao ano, há um aquecimento na acessibilidade ao crédito imobiliário. Logo, esses financiamentos continuam em crescimento.
Tecnologia Avançada:
A importância da tecnologia no setor imobiliário também tem se intensificado cada vez mais.
O público atual busca por ferramentas que facilitem a sua vida, desde a jornada de locação, até o dia a dia da própria moradia.
Por isso, essa é uma exigência que precisa estar no radar de todos os envolvidos nesse setor.
Sustentabilidade Ambiental como valor na busca por imóveis:
A conscientização ambiental está moldando as preferências dos indivíduos e, consequentemente, dos locatários.
Segundo um estudo da Fundação Getúlio Vargas deste ano, 82% dos millennials e 75% da geração Z consideram a sustentabilidade um fator crucial na decisão de compra de um imóvel.
Logo, há uma demanda por propriedades com características sustentáveis no mercado de locações, como eficiência energética e materiais eco-friendly.
Quais são os benefícios dessas informações para a minha imobiliária?
Chegou a hora do tópico que, talvez, mais lhe interesse neste artigo: como utilizar essas projeções a favor da minha imobiliária? Nós podemos te explicar!
Ao capitalizar essas tendências e oferecer serviços de locação condizentes com as necessidades dos consumidores e do mercado, sua imobiliária pode desfrutar de vantagens competitivas e proporcionar retornos sólidos aos proprietários.
As imobiliárias precisam aproveitar da demanda crescente para atingir os públicos certos, e estar por dentro do mundo dos investimentos. Isso porque os proprietários de imobiliárias têm a oportunidade de diversificar sua carteira de investimentos com aluguéis, proporcionando uma fonte de renda estável e previsível, mesmo em tempos de incerteza econômica.
Além disso, com o avanço da tecnologia, as empresas podem aproveitar ferramentas inovadoras para otimizar processos de locação, desde marketing digital até assinaturas eletrônicas, resultando em maior eficiência e redução de custos operacionais.
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Ainda, as imobiliárias que se adaptarem às tendências sustentáveis poderão atrair um público mais amplo e consciente.
Logo, podemos notar que imóveis que atendam às mudanças nas preferências de moradia tendem a se destacar nos próximos meses.
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